中央空調系統可以分為三類，中央空調水系統、氟系統和風系統。水系統中央空調以水為冷媒 ，比傳統氟系統更為龐大。水系統中央空調一般用于大型建筑且同時開啟率在90%以上節能，美系品牌占市場主要份額，以商業市場為主。水系統型即為一小型的半集中式風機盤管系統，將室內負荷全部由冷熱水機組來承擔。各房間風機盤管通過管道與冷熱水機組相連，靠所提供的冷熱水來供冷和供熱。水系統布置靈活，獨立調節性好，舒適度非常高，能滿足復雜房型分散使用、各個房間獨立運行的需要。另外，目前新型的水系統空調也是地板采暖系統應用的很好的解決方案之一，通過與地板采暖的有效結合，采用中低水溫大面積低溫輻射采暖的方式，比傳統的風機盤管采暖系統更加舒適節能。

1、冷凍水系統：是通過循環水泵把冷水機組冷蒸發器卻后的冷水送到風機盤管、空調器后又回到冷水機組進行冷卻。這樣一個運送冷媒的循環水系統。2、冷卻水系統：是通過循環水泵把冷水機組冷凝器中的高溫水送到冷卻塔中進行冷卻后又回到冷水機組冷凝器中。這樣一個運送冷卻循環水系統。3、冷凝水系統：是把機盤管、空調器冷卻循環空氣過程中，空氣中的水分冷凝成的水集中排放到指定的地點，這樣的一個排水系統。

1、冷凍水系統：是通過循環水泵把冷水機組冷蒸發器卻后的冷水送到風機盤管、空調器后又回到冷水機組進行冷卻。這樣一個運送冷媒的循環水系統。2、冷卻水系統：是通過循環水泵把冷水機組冷凝器中的高溫水送到冷卻塔中進行冷卻后又回到冷水機組冷凝器中。這樣一個運送冷卻循環水系統。3、冷凝水系統：是把機盤管、空調器冷卻循環空氣過程中，空氣中的水分冷凝成的水集中排放到指定的地點，這樣的一個排水系統。中央空調共有三種系統：氟系統、水系統、風管系統，比較好的是氟系統和水系統，氟系統的中央空調節能性能好，水系統的中央空調舒適度高，風管系統由于噪音較大，運行費用高，對住宅的層高要求高，目前在家庭中使用不多。