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物業管理是指業主對區分所有建筑物共有部分以及建筑區劃內共有建筑物、場所、設施的共同管理或者委托物業服務企業、其他管理人對業主共有的建筑物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動；物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委托物業服務企業或者其它管理者進行管理。物業管理有狹義和廣義之分；狹義的物業管理是指業主委托物業服務企業依據委托合同進行的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌等管理項目進行維護，修繕活動；廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委托物業服務企業或者其他管理人進行的管理過程。 愛康物業曾經管理代表性項目：天安花園：地處南京云錦路，隸屬南京空 軍，共有 3 棟住宅樓，居住的人群主要為南京空 軍 18 旅領導和南京空 軍司令部領導以及市建委的領導。 南京市公 安消防局小行路生活區：地處南京雨花區小行路公 安消防局安德門中隊旁，屬于南京公 安消防局后勤生活區，生活區內長期居住公 安消防局退養領導和在職政委、書記等高層領導。